Liegenschaft
DUPLEX BADEN: Bürofläche mieten im Tech-Umfeld
Suchen Sie moderne Büroräumlichkeiten in einem inspirierenden Tech-Umfeld? Dann ist das Objekt DUPLEX in Baden Ihre Liegenschaft zum Durchstarten.
Zentral auf dem ABB-Areal gelegen, bietet das Objekt DUPLEX 423 m² bis 1’620 m² flexibel nutzbare Büroflächen mit Parkplätzen. Das repräsentative Gebäude punktet mit einer top Infrastruktur und ermöglicht jede Form von modernen Arbeitsplatzkonzepten.
Im DUPLEX geniessen Sie höchste Flexibilität. Sei es beim individuellen Gestalten der Arbeitsräume oder bei der Mitbestimmung einiger Materialien im Grundausbau. Die Summe vieler Benefits sorgt für ein bedingungsloses Wohlbefinden für jede Unternehmensgrösse.
Zentral auf dem ABB-Areal gelegen, bietet das Objekt DUPLEX 423 m² bis 1’620 m² flexibel nutzbare Büroflächen mit Parkplätzen. Das repräsentative Gebäude punktet mit einer top Infrastruktur und ermöglicht jede Form von modernen Arbeitsplatzkonzepten.
Im DUPLEX geniessen Sie höchste Flexibilität. Sei es beim individuellen Gestalten der Arbeitsräume oder bei der Mitbestimmung einiger Materialien im Grundausbau. Die Summe vieler Benefits sorgt für ein bedingungsloses Wohlbefinden für jede Unternehmensgrösse.
Flächen
Bis 1’620 m² Raum für Erfolgsgeschichten
Ob Start-up oder Unternehmen auf Expansionskurs – im attraktiven Geschäftshauses DUPLEX vermieten wir Büroflächen zwischen 423 m² bis 1’620 m², einzeln oder auch zusammenhängend.Die freien Flächen vom 4. OG werden im attraktiven Vormieterausbau angeboten, welcher gerne von einem Nachmieter übernommen werden kann. Das Sous-sol wird im erweiterten Grundausbau vermietet.
Mitarbeitende
Flächenbedarf (m²)
Gebäudeteil
Etage
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Ausbau
Erweiterter Grundausbau
DUPLEX bietet Büros mit Wow-Effekt. Auf einer Fläche bis 1’620 m² können Sie Ihren neuen Arbeitsplatz nach eigenen Wünschen gestalten. Die Innenarchitektur überzeugt durch offene, flexible und lichtdurchflutete Räume. Dank der offenen Raumstruktur verfügen alle Arbeitsplätze über angenehmes Tageslicht.Die Räumlichkeiten werden im erweiterten Grundausbau vermietet und verfügen somit über die folgenden Spezifikationen.
- Doppelboden
- Fertig ausgebaute Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Frischluft
- Vorinstallationen für den mieterseitigen Einbau von Kühldecken
- Elektroverkabelung (Starkstrom) über Bodendosen
- Neu ausgebaute WC-Anlagen und Teeküchen
- Grundbeleuchtung
- Oberflächen gestrichen
- Akustikdecken
- Schliesssystem
- Glasfaserleitungen bis zu den Mietflächen
- Aussenliegender Sonnenschutz
Dank dem umfangreichen Grundausbau können Sie sich voll auf die Umsetzung Ihrer Raumidee und die IT-Infrastruktur konzentrieren.
Die freien Flächen vom 4. OG werden im attraktiven Vormieterausbau angeboten, welcher gerne von einem Nachmieter übernommen werden kann.
Raumideen
Open Space oder Zellenstruktur
Ob Open Space oder Zellenstruktur – die offenen Grundrisse im DUPLEX lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und zeigen eindrucksvoll, wie flexibel bespielbar die Büroräumlichkeiten sind. Lassen Sie sich von unseren beiden Möblierungs- und Materialisierungskonzepten inspirieren.
Vollständig ausgebautes Musterbüro
Musterbüro live erleben
Sie wollen den Showroom besuchen und den «DUPLEX SPIRIT» live erleben? Reservieren Sie Ihren Termin, nehmen Sie Platz und lassen Sie das Ambiente auf sich wirken.Und wer das Musterbüro jetzt schon virtuell begehen möchte, kann dieses mit den 360° Panoramatouren fotorealistisch erleben.
Sharing
Das DUPLEX bietet Mietern zudem neu sanierte Sport-Duschanlagen und zwei Sitzungsräume für temporäre Nutzungen.
Standort
Mitten in Baden, Nähe Bahnhof und zwischen Burgen und Bädern
Baden ist eine Stadt zum Verlieben. Kaum eine andere Schweizer Kleinstadt hat so viel zu bieten wie die Bäderstadt an der Limmat. Ihre attraktive Lage zwischen Zürich und Basel und die hohe Dichte an Technologie-Unternehmen macht Baden ausserdem zu einem beliebten Wirtschaftsstandort. Auch die Verkehrsanbindungen sind erstklassig. mehrMit dem Zug sind Sie in 20 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof. Basel, Bern oder Luzern erreichen Sie innerhalb einer Stunde bequem mit der Bahn. In zwei Minuten sind Sie auf der Autobahn und – je nach Verkehrslage – innert 25 Minuten am Flughafen Zürich.
Duplex liegt an der Brown Boveri Strasse 12 mitten in Baden, eingebettet in das ABB Areal – nur acht Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Gleich nebenan befindet sich das Trafogebäude mit Restaurants, einem Kino und dem Migros Fitnesspark mit Hamam. Sie planen einen Event? Die Eventlocation Trafo Baden ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Und sollte die Party etwas länger dauern, kann im Trafo Hotel übernachtet werden.
Das Ufer der Limmat wie auch die mittelalterliche Burg auf dem Schlossberg sind in wenigen Minuten erreichbar und eine schöne, inspirierende Alternative zur Mittagspause in der Küche.
Baden heisst nicht umsonst Bäderstadt. Schliesslich befinden sich die Thermalquellen direkt vor der Haustüre. Ob im kostenlosen Fussbad oder im klassischen Thermalbad – in Baden wird Thermalwasser erlebbar.
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Kontakt
Bereit für die DUPLEX Experience?
Sie möchten DUPLEX näher kennenlernen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.KONTAKT UND VERMIETUNG
Céline FlühlerCBRE (Zürich) AG
Bärengasse 29
8001 Zürich
T +41 61 204 40 54
celine.fluehler@cbre.com
www.duplex-baden.ch
LIEGENSCHAFT
Brown Boveri Strasse 125400 Baden
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